고정금리1 50년 장기 주택담보대출이 부동산 시장에 미치는 영향 분석 금융당국이 정책대출 위주로 운영되는 50년 장기 고정금리 주택담보대출(커버드본드 활용)을 은행권으로 확대하는 방안을 준비하고 있다. 이 방안이 부동산 시장에 미치는 영향을 분석해보자.1. 단기적 영향 (1~3년)1.1 주택 수요 증가 및 가격 상승 압력저금리 장기대출 확대: 50년 고정금리 상품은 월 상환액을 현저히 낮춰 신규 수요층(청년층, 중저소득층)의 주택 구매 문턱을 낮출 것으로 예상. 이로 인해 수도권 중심으로 주택 수요가 증가하며, 특히 6억원 미만 중저가 주택 시장에 긍정적 효과가 클 전망.투자 수요 유입 가능성: 장기 고정금리로 인한 금리 리스크 감소는 투자자들의 안정성 선호를 자극해 부동산 시장 유동성 증가를 초래할 수 있음.1.2 금융시장 구조 변화커버드본드 시장 활성화: 한국주택금융공.. 2025. 4. 29. 이전 1 다음
